Preskoči na glavni sadržaj

NAMET 'IZNENAĐENJA'



Uz porez na nekretnine, uvodi se i skupa građevinska renta!


Novi zakon o komunalnom gospodarstvu priprema se od lani, a prijedlog koji je upućen u javnu raspravu iznenadio i lokalne jedinice

Od 1. siječnja 2018. godine Hrvatska uvodi građevinsku rentu!

Propisuje to Nacrt prijedloga zakona o komunalnom gospodarstvu koji je ministar graditeljstva i prostornog uređenja Lovro Kuščević uputio na javno savjetovanje, piše Večernji list. Uvođenje građevinske rente jedna je od najvećih novosti tog zakona jer predstavlja novi namet za građane o kojemu dosad nitko službeno nije rekao nijednu riječ. Predlagač kaže da je “građevinska renta novčano javno davanje koje se plaća za korištenje već izgrađene komunalne infrastrukture na području cijele jedinice lokalne samouprave i položajne pogodnosti građevinskog zemljišta u naselju prilikom građenja građevine ili za izgrađenu građevinu”.

Novi mutant
Ovako kako je opisano, građevinska je renta zapravo novo ime za postojeću komunalnu naknadu koju plaćaju vlasnici svih nekretnina u Hrvatskoj. Vlada je dosad tvrdila da će komunalna naknada od 1. siječnja 2018. prerasti u porez na nekretnine, što je i predviđeno Zakonom o lokalnim porezima koji je potkraj prošle godine prihvaćen u Saboru. Porez na nekretnine trebao bi u prosjeku biti “tu negdje” kao i komunalna naknada, skuplji za stanove i kuće sagrađene nakon 1988. godine, a jeftiniji za sve ostale objekte, osim ako nisu luksuzne kvalitete.

No, Ministarstvo graditeljstva pripremilo je zakon kojim će umjesto dosadašnje komunalne naknade uvesti građevinsku rentu! Kako je opisana, renta je “mutant između komunalne naknade i doprinosa”, a ministar Lovro Kuščević kaže da prijedlog treba shvatiti kao “najsiroviju moguću verziju”. Po njemu, renta bi bila manja od komunalne naknade, a plaćali bi je korisnici postojeće infrastrukture. Visina komunalnih doprinosa ovisila bi o izgrađenosti infrastrukture pa bi doprinosi bili veći tamo gdje se gradi više i obrnuto. Prođe li zakon kako je napisano u prijedlogu, od 1. siječnja 2018. u Hrvatskoj će se plaćati doprinos za građenje komunalne infrastrukture, porez na nekretnine i komunalna renta, što nadmašuje sadašnja davanja temeljena na vlasništvu nad nekretninama, bilo da je riječ o zemljištu ili stanovima.

Iznos određuju gradovi
'Građevinsku rentu plaća vlasnik zemljišta na kojem se gradi ili je izgrađena građevina, odnosno investitor ako je na njega pisanim ugovorom prenesena obveza plaćanja građevinske rente', piše u prijedlogu zakona.

Grad Zagreb u javnoj je raspravi sugerirao da se napiše da “građevinsku rentu plaća investitor, odnosno suinvestitori u jednakim dijelovima za građevinu koja se gradi, a na čestici na kojoj je sagrađena građevina građevinsku rentu plaća vlasnik čestice, odnosno suvlasnici prema suvlasničkim dijelovima”, kako bi odredba bila jasnija. Nije ni čudo što je takvu sugestiju iznio upravo Grad Zagreb jer su oni 1998. prvi uveli građevinsku rentu, no Ustavni sud ju je dvije godine kasnije srušio jer nije bila utemeljena na zakonu. Iznos rente određivali bi gradovi i općine prema zonama, a “jedinična vrijednost građevinske rente za prvu zonu ne može biti viša od 10% prosječnih troškova gradnje”. Trenutačna etalonska cijena građenja po kvadratu iznosi 6000 kuna, pa za kvadrat kuće u prvoj zoni građevinska renta može ići i do 600 kuna, piše Večernji list.


Primjedbe

Popularni postovi s ovog bloga

Domjenak povodom odlaska u mirovinu

Kao što sam već pisao, eto mene u mirovini (prijevremena starosna) sa 39 godina,2 mjeseca i 14 dana staža...uh preveć..i to sve u jednoj firmi "MIV" Varaždin. Od 1991 godine sam delal na novoj lokaciji, dakle 18 let i bogme su me dost i trpeli ..HA HA HA.

Kak je i red trebalo se službeno oprostiti od prijatelja s posla, radnih kolegica i kolega, tak da smo u petak 11.09. nas 13 bili u bistro-u "Bolid" na malom domjenku, no samo oni kaj smo najviše skup delali, malo si pojeli, spili, pošalili, kak se šika...
Naravno da mi je žal kaj nisam mogel se koje bi štel pozvati na feštu, ali ljudi moji mala mirovina (1988,26 kn !!) i vražja kriza to ni dopustila. Nadam se da se nisam nikom zameril za mojih skoro 40 let staža, a ak je bilo nekad nekih nesuglasica, ah pa to je život tu si nebremo pomoći..

Ovim putem želim još jemput svima zahvaliti koji su dali svoj prilog za kupnju poklona za oproštaj, a poklon je ono kaj sam si navek želel SONY KAMERA.. no bio je na fešti i pos…

Sanja Jovanović, zlatna sirena iz bazena

Sanja Jovanović, 24-godišnja europska plivačka prvakinja u disciplini 50 metara leđno, pred objektivom Borisa Štajduhara otkrila je da se iza slike čelične, uporne i nepobjedive sportašice, kako je obično vidi publika, krije i sasvim drukčija, nježnija, ranjivija i ženstvenija strana...
“Želim da me ljudi vide u izdanju malo drukčijem od kupaćeg kostima, kapice i naočala. Želim da vide da imam i drugu stranu. Mnogo, mnogo ženstveniju”, govori mi 24-godišnjakinja koja je pred objektiv Borisa Štajduhara stala u trenutku kada se zbog bolesti štitnjače bori s osam kilograma viška. No, nju to više brine zbog profesionalnih razloga. To što će na slikama imati malo veće obline – to je, kako bi ona rekla, ni najmanje ne tangira.




“Ako mene pitate, žena mora imati i guzu i sisu. Meni će uvijek biti ljepša žena s oblinama”

PROCVJETALO DRVO ŽIVOTA !

Iako vrlo, vrlo rijetko se može vidjeti cvijet od DRVA ŽIVOTA, eto sad sam i to videl u kafiću Konzuma gdje idem na kavu..uživajte u njegovoj ljepoti !

Drvo života je vrlo elegantna biljka sa predivnim, mekanim listovima.
Listovi mogu biti jednobojni, ali najčešće su prugasti (Dracena dermensis). Njega i briga oko Dracene je vrlo jednostavna. To je sobna biljka iz porodice Agavaceae – Agave, a većini vrsta porijeklo je iz tropskih krajeva Afrike.
Dugovječna biljka
Ovisno o vrsti naraste visine od 1 pa sve do 3 metra. Raste tako da na vrhu biljke rastu novi listovi, a stari listovi na dnu biljke postupno odumiru. Tako da stablo postepeno ostane ogoljelo, kao palma. Raste relativno sporo, a biljka je jako dugovječna - postoji čak jedan primjerak iz Tenerifa star preko 1000 godina.
Drvo života je jedna od vrlo zahvalnih sobnih biljaka. Najbolje ju je postaviti u svijetlu prostoriju da bude dalje od direktnog sunca, ali treba izbjegavati hodnike i stubišta, koja znaju biti na propuhu i hla…

Cijena plina u Varaždinu (2)

Došli su nam DUGO ŽELJENI računi-obračuni za plin. Mnogi još uvijek u Varaždinu nisu sigurni kolika je prava cijena plina za kućanstva u Termoplinu.
A naši bajni i sjajni novinari opet krivo i nerazumno pišu o tome, glavno da se nešto piše, i sad ljudi to trebaju razumjeti i znati.

Evo kopija službene stranice Termoplina Varaždin gdje piše o cijeni.



CIJENA PLINA U VARAŽDINU ZA KUĆANSTVA JE 2,74kn/m3